Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 535 zł na 10 lat będzie kosztował 307 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 266 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 372 844 zł
| Cena: | 189 534,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 185,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 372 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 307 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 266 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 239 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 269 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 259 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 581 zł | 8% | 10 lat | 276 683 zł | 36 851 zł | 239 832 zł | 1 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 488 zł | 8% | 10 lat | 338 168 zł | 45 040 zł | 293 128 zł | 1 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 535 zł | 4% | 10 lat | 311 216 zł | 41 665 zł | 269 551 zł | 1 725 zł |
| Większy wkład własny | 189 535 zł | 18% | 10 lat | 299 086 zł | 39 361 zł | 259 725 zł | 1 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 535 zł w kredycie na 174 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 174372.73 zł.
| Kwota kredytu: | 174 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 232 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 936 zł czyli o 306 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
