Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 895 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 895 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 991 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 597 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 729 202 zł
| Cena: | 1 895 736,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 039,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 729 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 991 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 688 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 597 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 338 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 857 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 665 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 530 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 163 zł | 18% | 10 lat | 2 692 326 zł | 354 319 zł | 2 338 007 zł | 12 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 085 311 zł | 18% | 10 lat | 3 290 620 zł | 433 056 zł | 2 857 564 zł | 15 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 895 737 zł | 8% | 10 lat | 3 074 885 zł | 409 536 zł | 2 665 349 zł | 16 303 zł |
| Większy wkład własny | 1 895 737 zł | 28% | 10 lat | 2 908 061 zł | 377 839 zł | 2 530 221 zł | 11 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 895 737 zł w kredycie na 1 554 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1554504.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 554 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 070 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 258 zł czyli o 3 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
