Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 622 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 730 943 zł
| Cena: | 1 896 622,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 446,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 730 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 960 zł | 4% | 10 lat | 2 802 828 zł | 375 241 zł | 2 427 587 zł | 15 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 284 zł | 4% | 10 lat | 3 425 679 zł | 458 628 zł | 2 967 051 zł | 18 985 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 622 zł | 8% | 10 lat | 3 076 321 zł | 409 727 zł | 2 666 594 zł | 16 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 622 zł w kredycie na 1 820 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820758.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 214 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
