Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 086 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 086 284 zł na 10 lat będzie kosztował 3 425 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 967 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 104 037 zł
| Cena: | 2 086 284,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 959 690,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 104 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 425 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 458 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 967 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 877 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 263 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 294 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 877 656 zł | 4% | 10 lat | 3 083 111 zł | 412 765 zł | 2 670 346 zł | 17 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 294 913 zł | 4% | 10 lat | 3 768 247 zł | 504 491 zł | 3 263 756 zł | 20 884 zł |
| Większy wkład własny | 2 086 284 zł | 8% | 10 lat | 3 383 953 zł | 450 700 zł | 2 933 253 zł | 17 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 086 284 zł w kredycie na 2 002 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2002833.21 zł.
| Kwota kredytu: | 2 002 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 665 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 668 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 236 zł czyli o 3 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 665 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
