Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 967 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 967 196 zł na 10 lat będzie kosztował 30 385 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 324 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 311 345 zł
| Cena: | 18 967 195,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 724 910,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 311 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 385 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 061 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 324 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 070 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 956 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 863 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 631 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 967 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 648 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 967 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 070 476 zł | 8% | 10 lat | 27 346 903 zł | 3 655 301 zł | 23 691 602 zł | 146 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 863 916 zł | 8% | 10 lat | 33 423 993 zł | 4 467 590 zł | 28 956 402 zł | 179 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 967 196 zł | 4% | 10 lat | 30 764 792 zł | 4 133 521 zł | 26 631 271 zł | 172 601 zł |
| Większy wkład własny | 18 967 196 zł | 18% | 10 lat | 29 550 891 zł | 3 902 880 zł | 25 648 011 zł | 140 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 967 196 zł w kredycie na 17 449 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 449 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 797 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 247 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 729 zł czyli o 30 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 797 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
