Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 863 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 863 916 zł na 10 lat będzie kosztował 33 423 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 956 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 042 480 zł
| Cena: | 20 863 915,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 597 401,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 042 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 423 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 467 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 956 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 060 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 777 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 852 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 950 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 189 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 294 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 863 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 212 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 863 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 777 524 zł | 8% | 10 lat | 30 081 593 zł | 4 020 831 zł | 26 060 762 zł | 161 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 950 307 zł | 8% | 10 lat | 36 766 392 zł | 4 914 349 zł | 31 852 043 zł | 197 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 863 916 zł | 4% | 10 lat | 33 841 271 zł | 4 546 873 zł | 29 294 398 zł | 189 862 zł |
| Większy wkład własny | 20 863 916 zł | 18% | 10 lat | 32 505 980 zł | 4 293 168 zł | 28 212 813 zł | 154 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 863 916 zł w kredycie na 19 194 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 194 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 377 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 572 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 213 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 213 102 zł czyli o 33 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 377 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
