Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 836 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 666 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 731 363 zł
| Cena: | 1 896 835,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 544,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 731 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 666 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 152 zł | 8% | 10 lat | 2 769 001 zł | 368 796 zł | 2 400 205 zł | 14 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 519 zł | 8% | 10 lat | 3 384 334 zł | 450 751 zł | 2 933 584 zł | 17 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 896 836 zł | 4% | 10 lat | 3 114 604 zł | 416 981 zł | 2 697 623 zł | 17 261 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 836 zł | 18% | 10 lat | 2 993 207 zł | 393 916 zł | 2 599 291 zł | 14 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 836 zł w kredycie na 1 745 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745089.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 324 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 374 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
