Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 836 zł na 10 lat będzie kosztował 2 993 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 599 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 731 363 zł
| Cena: | 1 896 835,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 544,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 731 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 993 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 393 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 599 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 859 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 531 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 152 zł | 18% | 10 lat | 2 693 886 zł | 354 524 zł | 2 339 362 zł | 12 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 519 zł | 18% | 10 lat | 3 292 528 zł | 433 308 zł | 2 859 220 zł | 15 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 896 836 zł | 8% | 10 lat | 3 076 668 zł | 409 773 zł | 2 666 894 zł | 16 313 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 836 zł | 28% | 10 lat | 2 909 746 zł | 378 058 zł | 2 531 688 zł | 11 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 836 zł w kredycie na 1 555 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1555405.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 555 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 516 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 072 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 268 zł czyli o 3 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 516 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
