Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 474 zł na 10 lat będzie kosztował 3 115 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 698 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 732 618 zł
| Cena: | 1 897 473,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 837,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 732 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 115 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 698 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 726 zł | 4% | 10 lat | 2 804 086 zł | 375 409 zł | 2 428 677 zł | 15 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 221 zł | 4% | 10 lat | 3 427 217 zł | 458 834 zł | 2 968 383 zł | 18 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 474 zł | 8% | 10 lat | 3 077 702 zł | 409 911 zł | 2 667 791 zł | 16 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 474 zł w kredycie na 1 821 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821575.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 223 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
