Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 707 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 707 726 zł na 10 lat będzie kosztował 2 804 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 428 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 359 356 zł
| Cena: | 1 707 726,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 785 554,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 359 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 804 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 428 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 536 954 zł | 4% | 10 lat | 2 523 678 zł | 337 869 zł | 2 185 809 zł | 13 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 878 499 zł | 4% | 10 lat | 3 084 495 zł | 412 950 zł | 2 671 545 zł | 17 094 zł |
| Większy wkład własny | 1 707 726 zł | 8% | 10 lat | 2 769 932 zł | 368 920 zł | 2 401 012 zł | 14 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 707 726 zł w kredycie na 1 639 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1639417.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 639 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 544 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 184 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 201 zł czyli o 2 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 544 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
