Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 872 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 348 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 401 zł
| Cena: | 1 897 871,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 020,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 348 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 084 zł | 8% | 10 lat | 2 770 513 zł | 368 997 zł | 2 401 515 zł | 14 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 659 zł | 8% | 10 lat | 3 386 182 zł | 450 997 zł | 2 935 186 zł | 17 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 872 zł | 4% | 10 lat | 3 116 305 zł | 417 209 zł | 2 699 096 zł | 17 271 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 872 zł | 18% | 10 lat | 2 994 841 zł | 394 131 zł | 2 600 710 zł | 14 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 872 zł w kredycie na 1 746 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746042.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 385 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
