Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 087 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 087 659 zł na 10 lat będzie kosztował 3 386 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 935 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 106 741 zł
| Cena: | 2 087 658,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 323,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 106 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 386 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 935 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 641 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 878 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 228 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 296 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 878 893 zł | 8% | 10 lat | 3 047 564 zł | 405 897 zł | 2 641 667 zł | 16 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 296 425 zł | 8% | 10 lat | 3 724 801 zł | 496 097 zł | 3 228 704 zł | 19 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 087 659 zł | 4% | 10 lat | 3 427 936 zł | 458 930 zł | 2 969 006 zł | 18 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 087 659 zł | 18% | 10 lat | 3 294 325 zł | 433 544 zł | 2 860 781 zł | 15 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 087 659 zł w kredycie na 1 920 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1920646.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 920 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 558 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 323 zł czyli o 3 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
