Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 979 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 979 825 zł na 10 lat będzie kosztował 30 785 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 649 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 336 188 zł
| Cena: | 18 979 824,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 730 719,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 336 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 785 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 136 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 649 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 984 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 313 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 341 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 081 842 zł | 4% | 10 lat | 27 706 748 zł | 3 722 646 zł | 23 984 102 zł | 155 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 877 807 zł | 4% | 10 lat | 33 863 803 zł | 4 549 900 zł | 29 313 902 zł | 189 988 zł |
| Większy wkład własny | 18 979 825 zł | 8% | 10 lat | 30 405 679 zł | 4 064 150 zł | 26 341 529 zł | 163 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 979 825 zł w kredycie na 18 220 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 220 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 053 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 274 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 286 zł czyli o 29 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 053 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
