Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 979 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 979 825 zł na 10 lat będzie kosztował 30 405 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 341 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 336 188 zł
| Cena: | 18 979 824,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 730 719,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 336 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 405 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 064 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 341 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 707 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 975 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 649 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 665 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 081 842 zł | 8% | 10 lat | 27 365 111 zł | 3 657 735 zł | 23 707 376 zł | 146 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 877 807 zł | 8% | 10 lat | 33 446 247 zł | 4 470 565 zł | 28 975 682 zł | 179 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 979 825 zł | 4% | 10 lat | 30 785 275 zł | 4 136 273 zł | 26 649 002 zł | 172 716 zł |
| Większy wkład własny | 18 979 825 zł | 18% | 10 lat | 29 570 567 zł | 3 905 478 zł | 25 665 088 zł | 140 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 979 825 zł w kredycie na 17 461 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 461 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 801 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 262 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 858 zł czyli o 30 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 801 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
