Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 982 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 982 421 zł na 10 lat będzie kosztował 30 789 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 652 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 341 296 zł
| Cena: | 18 982 421,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 913,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 341 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 789 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 136 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 652 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 987 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 084 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 317 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 345 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 084 179 zł | 4% | 10 lat | 27 710 539 zł | 3 723 155 zł | 23 987 383 zł | 155 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 880 663 zł | 4% | 10 lat | 33 868 436 zł | 4 550 523 zł | 29 317 913 zł | 190 014 zł |
| Większy wkład własny | 18 982 421 zł | 8% | 10 lat | 30 409 839 zł | 4 064 706 zł | 26 345 133 zł | 163 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 982 421 zł w kredycie na 18 223 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 223 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 054 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 277 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 314 zł czyli o 29 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 054 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
