Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 982 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 982 421 zł na 10 lat będzie kosztował 30 409 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 345 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 341 296 zł
| Cena: | 18 982 421,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 913,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 341 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 409 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 064 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 345 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 710 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 084 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 979 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 652 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 668 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 084 179 zł | 8% | 10 lat | 27 368 855 zł | 3 658 235 zł | 23 710 620 zł | 146 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 880 663 zł | 8% | 10 lat | 33 450 823 zł | 4 471 176 zł | 28 979 646 zł | 179 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 982 421 zł | 4% | 10 lat | 30 789 487 zł | 4 136 839 zł | 26 652 648 zł | 172 740 zł |
| Większy wkład własny | 18 982 421 zł | 18% | 10 lat | 29 574 612 zł | 3 906 013 zł | 25 668 600 zł | 140 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 982 421 zł w kredycie na 17 463 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 463 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 802 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 266 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 884 zł czyli o 30 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 802 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
