Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 768 zł na 10 lat będzie kosztował 2 912 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 534 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 735 164 zł
| Cena: | 1 898 768,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 433,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 735 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 912 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 534 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 891 zł | 28% | 10 lat | 2 621 439 zł | 340 599 zł | 2 280 840 zł | 10 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 645 zł | 28% | 10 lat | 3 203 981 zł | 416 288 zł | 2 787 694 zł | 12 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 768 zł | 18% | 10 lat | 2 996 256 zł | 394 317 zł | 2 601 939 zł | 14 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 768 zł w kredycie na 1 367 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367113.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 821 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 178 zł czyli o 3 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
