Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 866 zł na 10 lat będzie kosztował 3 079 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 669 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 735 356 zł
| Cena: | 1 898 865,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 478,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 735 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 079 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 669 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 936 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 979 zł | 8% | 10 lat | 2 771 964 zł | 369 191 zł | 2 402 773 zł | 14 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 752 zł | 8% | 10 lat | 3 387 956 zł | 451 233 zł | 2 936 723 zł | 17 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 866 zł | 4% | 10 lat | 3 117 937 zł | 417 428 zł | 2 700 510 zł | 17 280 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 866 zł | 18% | 10 lat | 2 996 410 zł | 394 337 zł | 2 602 073 zł | 14 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 866 zł w kredycie na 1 746 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746956.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 395 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
