Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 202 zł na 10 lat będzie kosztował 3 080 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 018 zł
| Cena: | 1 899 202,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 633,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 080 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 700 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 282 zł | 8% | 10 lat | 2 772 455 zł | 369 256 zł | 2 403 199 zł | 14 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 123 zł | 8% | 10 lat | 3 388 557 zł | 451 313 zł | 2 937 244 zł | 17 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 202 zł | 4% | 10 lat | 3 118 490 zł | 417 502 zł | 2 700 989 zł | 17 283 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 202 zł | 18% | 10 lat | 2 996 941 zł | 394 407 zł | 2 602 534 zł | 14 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 202 zł w kredycie na 1 747 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747266.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 398 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
