Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 089 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 089 123 zł na 10 lat będzie kosztował 3 388 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 937 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 109 620 zł
| Cena: | 2 089 122,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 960 996,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 109 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 388 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 937 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 643 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 880 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 230 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 298 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 862 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 880 210 zł | 8% | 10 lat | 3 049 701 zł | 406 182 zł | 2 643 519 zł | 16 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 298 035 zł | 8% | 10 lat | 3 727 412 zł | 496 444 zł | 3 230 968 zł | 19 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 089 123 zł | 4% | 10 lat | 3 430 339 zł | 459 252 zł | 2 971 087 zł | 19 011 zł |
| Większy wkład własny | 2 089 123 zł | 18% | 10 lat | 3 296 635 zł | 433 848 zł | 2 862 787 zł | 15 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 089 123 zł w kredycie na 1 921 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1921993.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 921 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 638 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 560 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 338 zł czyli o 3 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 638 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
