Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 300 zł na 10 lat będzie kosztował 2 913 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 534 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 210 zł
| Cena: | 1 899 299,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 677,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 913 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 534 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 788 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 370 zł | 28% | 10 lat | 2 622 173 zł | 340 694 zł | 2 281 479 zł | 10 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 230 zł | 28% | 10 lat | 3 204 878 zł | 416 404 zł | 2 788 474 zł | 12 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 300 zł | 18% | 10 lat | 2 997 095 zł | 394 428 zł | 2 602 667 zł | 14 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 300 zł w kredycie na 1 367 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367496.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 821 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 182 zł czyli o 3 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
