Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 080 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 210 zł
| Cena: | 1 899 299,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 677,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 080 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 370 zł | 8% | 10 lat | 2 772 598 zł | 369 275 zł | 2 403 323 zł | 14 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 230 zł | 8% | 10 lat | 3 388 731 zł | 451 336 zł | 2 937 394 zł | 17 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 300 zł | 4% | 10 lat | 3 118 650 zł | 417 523 zł | 2 701 127 zł | 17 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 300 zł | 18% | 10 lat | 2 997 095 zł | 394 428 zł | 2 602 668 zł | 14 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 300 zł w kredycie na 1 747 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747356.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 399 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
