Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 851 zł na 10 lat będzie kosztował 2 914 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 535 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 779 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 294 zł
| Cena: | 1 899 850,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 931,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 914 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 535 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 779 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 866 zł | 28% | 10 lat | 2 622 934 zł | 340 793 zł | 2 282 141 zł | 10 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 836 zł | 28% | 10 lat | 3 205 808 zł | 416 525 zł | 2 789 283 zł | 12 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 851 zł | 18% | 10 lat | 2 997 964 zł | 394 542 zł | 2 603 422 zł | 14 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 851 zł w kredycie na 1 367 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367892.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 186 zł czyli o 3 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
