Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 188 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 957 zł
| Cena: | 1 900 187,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 086,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 718 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 169 zł | 4% | 10 lat | 2 808 097 zł | 375 946 zł | 2 432 151 zł | 15 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 206 zł | 4% | 10 lat | 3 432 119 zł | 459 490 zł | 2 972 629 zł | 19 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 188 zł | 8% | 10 lat | 3 082 104 zł | 410 498 zł | 2 671 607 zł | 16 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 188 zł w kredycie na 1 824 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824180.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 252 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
