Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 498 zł na 10 lat będzie kosztował 3 120 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 738 567 zł
| Cena: | 1 900 498,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 229,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 738 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 120 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 448 zł | 4% | 10 lat | 2 808 556 zł | 376 008 zł | 2 432 548 zł | 15 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 548 zł | 4% | 10 lat | 3 432 680 zł | 459 565 zł | 2 973 114 zł | 19 024 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 498 zł | 8% | 10 lat | 3 082 608 zł | 410 565 zł | 2 672 043 zł | 16 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 498 zł w kredycie na 1 824 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824479.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 255 zł czyli o 2 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
