Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 296 zł na 10 lat będzie kosztował 3 121 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 703 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 740 138 zł
| Cena: | 1 901 296,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 596,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 740 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 121 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 703 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 167 zł | 4% | 10 lat | 2 809 736 zł | 376 166 zł | 2 433 570 zł | 15 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 091 426 zł | 4% | 10 lat | 3 434 121 zł | 459 758 zł | 2 974 363 zł | 19 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 296 zł | 8% | 10 lat | 3 083 903 zł | 410 737 zł | 2 673 166 zł | 16 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 296 zł w kredycie na 1 825 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1825245.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 825 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 431 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 264 zł czyli o 2 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
