Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 296 zł na 10 lat będzie kosztował 3 083 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 740 138 zł
| Cena: | 1 901 296,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 596,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 740 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 083 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 703 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 167 zł | 8% | 10 lat | 2 775 512 zł | 369 663 zł | 2 405 849 zł | 14 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 091 426 zł | 8% | 10 lat | 3 392 293 zł | 451 811 zł | 2 940 482 zł | 17 986 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 296 zł | 4% | 10 lat | 3 121 929 zł | 417 962 zł | 2 703 967 zł | 17 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 296 zł | 18% | 10 lat | 3 000 246 zł | 394 842 zł | 2 605 403 zł | 14 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 296 zł w kredycie na 1 749 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749193.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 420 zł czyli o 3 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
