Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 341 zł na 10 lat będzie kosztował 3 083 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 673 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 740 226 zł
| Cena: | 1 901 341,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 616,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 740 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 083 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 673 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 940 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 207 zł | 8% | 10 lat | 2 775 578 zł | 369 672 zł | 2 405 906 zł | 14 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 091 475 zł | 8% | 10 lat | 3 392 373 zł | 451 821 zł | 2 940 551 zł | 17 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 341 zł | 4% | 10 lat | 3 122 002 zł | 417 972 zł | 2 704 030 zł | 17 302 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 341 zł | 18% | 10 lat | 3 000 316 zł | 394 851 zł | 2 605 465 zł | 14 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 341 zł w kredycie na 1 749 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1749234.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 749 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 330 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 420 zł czyli o 3 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
