Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 091 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 091 475 zł na 10 lat będzie kosztował 3 392 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 114 248 zł
| Cena: | 2 091 475,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 962 078,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 114 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 392 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 882 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 300 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 974 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 866 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 882 328 zł | 8% | 10 lat | 3 053 135 zł | 406 639 zł | 2 646 496 zł | 16 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 300 623 zł | 8% | 10 lat | 3 731 610 zł | 497 004 zł | 3 234 606 zł | 19 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 091 475 zł | 4% | 10 lat | 3 434 202 zł | 459 769 zł | 2 974 433 zł | 19 032 zł |
| Większy wkład własny | 2 091 475 zł | 18% | 10 lat | 3 300 348 zł | 434 337 zł | 2 866 011 zł | 15 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 091 475 zł w kredycie na 1 924 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1924157.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 924 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 639 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 563 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 362 zł czyli o 3 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 639 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
