Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 015 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 015 364 zł na 10 lat będzie kosztował 30 462 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 390 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 406 099 zł
| Cena: | 19 015 363,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 747 067,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 406 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 462 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 071 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 390 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 751 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 029 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 698 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 713 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 113 827 zł | 8% | 10 lat | 27 416 351 zł | 3 664 584 zł | 23 751 768 zł | 147 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 916 900 zł | 8% | 10 lat | 33 508 874 zł | 4 478 936 zł | 29 029 938 zł | 179 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 015 364 zł | 4% | 10 lat | 30 842 920 zł | 4 144 018 zł | 26 698 902 zł | 173 040 zł |
| Większy wkład własny | 19 015 364 zł | 18% | 10 lat | 29 625 937 zł | 3 912 791 zł | 25 713 145 zł | 140 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 015 364 zł w kredycie na 17 494 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 494 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 812 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 306 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 221 zł czyli o 30 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 812 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
