Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 015 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 015 364 zł na 10 lat będzie kosztował 28 789 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 035 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 406 099 zł
| Cena: | 19 015 363,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 747 067,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 406 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 789 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 753 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 035 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 531 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 113 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 538 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 713 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 015 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 113 827 zł | 28% | 10 lat | 25 910 335 zł | 3 378 441 zł | 22 531 894 zł | 106 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 916 900 zł | 28% | 10 lat | 31 668 187 zł | 4 129 205 zł | 27 538 982 zł | 129 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 015 364 zł | 18% | 10 lat | 29 625 937 zł | 3 912 791 zł | 25 713 145 zł | 140 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 015 364 zł w kredycie na 13 691 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 691 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 548 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 239 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 999 zł czyli o 34 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 548 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
