Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 916 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 916 900 zł na 10 lat będzie kosztował 31 668 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 538 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 146 708 zł
| Cena: | 20 916 900,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 621 774,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 146 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 668 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 129 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 538 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 785 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 825 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 292 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 008 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 154 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 284 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 916 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 825 210 zł | 28% | 10 lat | 28 501 368 zł | 3 716 285 zł | 24 785 083 zł | 116 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 008 590 zł | 28% | 10 lat | 34 835 005 zł | 4 542 126 zł | 30 292 880 zł | 142 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 916 900 zł | 18% | 10 lat | 32 588 530 zł | 4 304 071 zł | 28 284 460 zł | 154 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 916 900 zł w kredycie na 15 060 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 060 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 003 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 063 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 199 zł czyli o 37 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 003 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
