Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 902 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 902 051 zł na 10 lat będzie kosztował 2 917 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 538 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 741 621 zł
| Cena: | 1 902 050,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 943,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 741 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 917 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 379 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 538 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 792 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 092 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 846 zł | 28% | 10 lat | 2 625 971 zł | 341 188 zł | 2 284 783 zł | 10 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 092 256 zł | 28% | 10 lat | 3 209 520 zł | 417 007 zł | 2 792 513 zł | 12 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 902 051 zł | 18% | 10 lat | 3 001 436 zł | 394 999 zł | 2 606 437 zł | 14 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 902 051 zł w kredycie na 1 369 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1369476.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 369 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 824 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 204 zł czyli o 3 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
