Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 125 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 706 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 035 zł
| Cena: | 1 903 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 507,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 125 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 418 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 706 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 950 zł | 4% | 10 lat | 2 812 664 zł | 376 558 zł | 2 436 106 zł | 15 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 605 zł | 4% | 10 lat | 3 437 700 zł | 460 237 zł | 2 977 463 zł | 19 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 278 zł | 8% | 10 lat | 3 087 116 zł | 411 165 zł | 2 675 951 zł | 16 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 278 zł w kredycie na 1 827 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1827146.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 827 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 434 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 285 zł czyli o 2 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
