Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 675 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 035 zł
| Cena: | 1 903 277,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 507,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 675 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 950 zł | 8% | 10 lat | 2 778 405 zł | 370 049 zł | 2 408 356 zł | 14 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 605 zł | 8% | 10 lat | 3 395 828 zł | 452 282 zł | 2 943 546 zł | 18 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 903 278 zł | 4% | 10 lat | 3 125 182 zł | 418 398 zł | 2 706 784 zł | 17 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 278 zł | 18% | 10 lat | 3 003 372 zł | 395 254 zł | 2 608 119 zł | 14 084 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 278 zł w kredycie na 1 751 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751015.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 440 zł czyli o 3 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
