Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 003 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 608 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 138 zł
| Cena: | 1 903 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 531,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 003 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 608 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 869 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 676 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 997 zł | 18% | 10 lat | 2 703 109 zł | 355 738 zł | 2 347 371 zł | 12 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 663 zł | 18% | 10 lat | 3 303 800 zł | 434 791 zł | 2 869 009 zł | 15 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 903 330 zł | 8% | 10 lat | 3 087 201 zł | 411 176 zł | 2 676 025 zł | 16 369 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 330 zł | 28% | 10 lat | 2 919 708 zł | 379 353 zł | 2 540 356 zł | 11 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 330 zł w kredycie na 1 560 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1560731 zł.
| Kwota kredytu: | 1 560 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 079 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 327zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 327 zł czyli o 3 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
