Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 903 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 903 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 087 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 676 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 744 138 zł
| Cena: | 1 903 330 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 531,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 744 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 087 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 676 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 712 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 943 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 093 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 712 997 zł | 8% | 10 lat | 2 778 481 zł | 370 059 zł | 2 408 422 zł | 14 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 093 663 zł | 8% | 10 lat | 3 395 921 zł | 452 294 zł | 2 943 627 zł | 18 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 903 330 zł | 4% | 10 lat | 3 125 268 zł | 418 409 zł | 2 706 859 zł | 17 320 zł |
| Większy wkład własny | 1 903 330 zł | 18% | 10 lat | 3 003 455 zł | 395 265 zł | 2 608 190 zł | 14 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 903 330 zł w kredycie na 1 751 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751064 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 581 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 332 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 440 zł czyli o 3 072 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 581 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
