Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 034 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 034 734 zł na 10 lat będzie kosztował 30 874 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 726 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 444 202 zł
| Cena: | 19 034 733,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 755 977,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 444 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 874 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 148 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 726 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 053 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 131 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 398 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 938 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 417 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 131 260 zł | 4% | 10 lat | 27 786 904 zł | 3 733 416 zł | 24 053 488 zł | 155 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 938 207 zł | 4% | 10 lat | 33 961 772 zł | 4 563 063 zł | 29 398 708 zł | 190 538 zł |
| Większy wkład własny | 19 034 734 zł | 8% | 10 lat | 30 493 643 zł | 4 075 907 zł | 26 417 736 zł | 163 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 034 734 zł w kredycie na 18 273 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 273 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 071 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 344 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 872 zł czyli o 29 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 071 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
