Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 184 zł na 10 lat będzie kosztował 3 088 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 677 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 745 818 zł
| Cena: | 1 904 183,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 924,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 745 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 088 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 677 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 094 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 713 765 zł | 8% | 10 lat | 2 779 727 zł | 370 225 zł | 2 409 503 zł | 14 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 094 602 zł | 8% | 10 lat | 3 397 445 zł | 452 497 zł | 2 944 948 zł | 18 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 184 zł | 4% | 10 lat | 3 126 670 zł | 418 597 zł | 2 708 073 zł | 17 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 184 zł | 18% | 10 lat | 3 004 802 zł | 395 442 zł | 2 609 360 zł | 14 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 184 zł w kredycie na 1 751 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1751849.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 751 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 333 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 449 zł czyli o 3 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
