Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 904 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 904 184 zł na 10 lat będzie kosztował 3 004 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 609 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 745 818 zł
| Cena: | 1 904 183,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 875 924,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 745 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 004 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 609 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 348 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 713 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 870 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 094 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 677 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 713 765 zł | 18% | 10 lat | 2 704 322 zł | 355 898 zł | 2 348 424 zł | 12 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 094 602 zł | 18% | 10 lat | 3 305 282 zł | 434 986 zł | 2 870 296 zł | 15 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 904 184 zł | 8% | 10 lat | 3 088 586 zł | 411 361 zł | 2 677 225 zł | 16 376 zł |
| Większy wkład własny | 1 904 184 zł | 28% | 10 lat | 2 921 018 zł | 379 523 zł | 2 541 495 zł | 11 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 904 184 zł w kredycie na 1 561 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1561430.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 561 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 518 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 080 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 335 zł czyli o 3 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 518 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
