Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 048 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 048 699 zł na 10 lat będzie kosztował 29 677 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 758 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 471 675 zł
| Cena: | 19 048 699,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 762 401,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 471 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 677 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 919 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 758 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 182 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 143 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 334 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 437 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 079 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 143 829 zł | 18% | 10 lat | 26 710 086 zł | 3 527 686 zł | 23 182 400 zł | 126 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 953 569 zł | 18% | 10 lat | 32 645 661 zł | 4 311 616 zł | 28 334 045 zł | 155 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 048 699 zł | 8% | 10 lat | 30 516 016 zł | 4 078 898 zł | 26 437 118 zł | 163 819 zł |
| Większy wkład własny | 19 048 699 zł | 28% | 10 lat | 28 839 731 zł | 3 760 404 zł | 25 079 327 zł | 118 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 048 699 zł w kredycie na 15 619 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 619 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 189 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 809 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 413 zł czyli o 32 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 189 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
