Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 953 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 953 569 zł na 10 lat będzie kosztował 32 645 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 334 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 218 842 zł
| Cena: | 20 953 569,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 638 641,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 218 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 645 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 311 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 334 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 500 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 858 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 167 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 048 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 180 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 080 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 587 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 953 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 858 212 zł | 18% | 10 lat | 29 381 095 zł | 3 880 454 zł | 25 500 640 zł | 139 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 048 926 zł | 18% | 10 lat | 35 910 227 zł | 4 742 778 zł | 31 167 449 zł | 170 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 953 569 zł | 8% | 10 lat | 33 567 618 zł | 4 486 788 zł | 29 080 830 zł | 180 201 zł |
| Większy wkład własny | 20 953 569 zł | 28% | 10 lat | 31 723 704 zł | 4 136 444 zł | 27 587 260 zł | 129 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 953 569 zł w kredycie na 17 181 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 181 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 708 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 890 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 190 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 190 755 zł czyli o 35 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 708 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
