Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 905 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 905 856 zł na 10 lat będzie kosztował 3 007 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 611 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 749 108 zł
| Cena: | 1 905 856,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 693,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 749 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 007 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 395 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 611 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 872 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 679 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 715 271 zł | 18% | 10 lat | 2 706 697 zł | 356 210 zł | 2 350 487 zł | 12 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 096 442 zł | 18% | 10 lat | 3 308 186 zł | 435 368 zł | 2 872 817 zł | 15 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 905 856 zł | 8% | 10 lat | 3 091 299 zł | 411 722 zł | 2 679 577 zł | 16 390 zł |
| Większy wkład własny | 1 905 856 zł | 28% | 10 lat | 2 923 584 zł | 379 856 zł | 2 543 728 zł | 11 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 905 856 zł w kredycie na 1 562 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1562802.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 562 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 519 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 082 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 350 zł czyli o 3 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 519 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
