Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 905 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 905 856 zł na 10 lat będzie kosztował 3 091 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 679 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 749 108 zł
| Cena: | 1 905 856,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 693,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 749 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 091 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 679 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 096 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 710 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 611 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 715 271 zł | 8% | 10 lat | 2 782 169 zł | 370 550 zł | 2 411 619 zł | 14 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 096 442 zł | 8% | 10 lat | 3 400 429 zł | 452 894 zł | 2 947 535 zł | 18 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 905 856 zł | 4% | 10 lat | 3 129 416 zł | 418 964 zł | 2 710 452 zł | 17 343 zł |
| Większy wkład własny | 1 905 856 zł | 18% | 10 lat | 3 007 441 zł | 395 789 zł | 2 611 652 zł | 14 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 905 856 zł w kredycie na 1 753 388 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753388.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 388 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 335 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 466 zł czyli o 3 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
