Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 059 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 059 546 zł na 10 lat będzie kosztował 30 533 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 452 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 493 013 zł
| Cena: | 19 059 546,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 767 391,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 493 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 533 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 081 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 452 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 806 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 097 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 965 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 173 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 760 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 772 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 153 592 zł | 8% | 10 lat | 27 480 054 zł | 3 673 099 zł | 23 806 955 zł | 147 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 965 501 zł | 8% | 10 lat | 33 586 733 zł | 4 489 343 zł | 29 097 390 zł | 180 303 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 059 546 zł | 4% | 10 lat | 30 914 584 zł | 4 153 647 zł | 26 760 937 zł | 173 442 zł |
| Większy wkład własny | 19 059 546 zł | 18% | 10 lat | 29 694 773 zł | 3 921 883 zł | 25 772 890 zł | 141 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 059 546 zł w kredycie na 17 534 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 534 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 825 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 360 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 672 zł czyli o 30 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 825 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
