Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 059 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 059 546 zł na 10 lat będzie kosztował 30 914 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 760 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 173 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 493 013 zł
| Cena: | 19 059 546,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 767 391,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 493 013 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 914 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 153 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 760 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 173 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 156 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 084 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 153 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 437 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 965 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 452 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 153 592 zł | 4% | 10 lat | 27 823 126 zł | 3 738 282 zł | 24 084 844 zł | 156 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 965 501 zł | 4% | 10 lat | 34 006 043 zł | 4 569 012 zł | 29 437 031 zł | 190 786 zł |
| Większy wkład własny | 19 059 546 zł | 8% | 10 lat | 30 533 393 zł | 4 081 221 zł | 26 452 173 zł | 163 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 059 546 zł w kredycie na 18 297 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 297 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 079 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 376 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 203 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 203 136 zł czyli o 29 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 079 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
