Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 060 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 060 525 zł na 10 lat będzie kosztował 29 696 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 774 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 494 938 zł
| Cena: | 19 060 525,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 767 841,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 494 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 696 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 922 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 774 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 196 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 154 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 351 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 966 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 453 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 060 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 094 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 060 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 154 473 zł | 18% | 10 lat | 26 726 669 zł | 3 529 876 zł | 23 196 793 zł | 126 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 966 578 zł | 18% | 10 lat | 32 665 928 zł | 4 314 293 zł | 28 351 636 zł | 155 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 060 525 zł | 8% | 10 lat | 30 534 962 zł | 4 081 430 zł | 26 453 531 zł | 163 921 zł |
| Większy wkład własny | 19 060 525 zł | 28% | 10 lat | 28 857 635 zł | 3 762 738 zł | 25 094 897 zł | 118 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 060 525 zł w kredycie na 15 629 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 629 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 192 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 822 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 173 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 173 521 zł czyli o 32 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 192 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
