Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 060 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 060 525 zł na 10 lat będzie kosztował 28 857 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 094 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 494 938 zł
| Cena: | 19 060 525,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 767 841,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 494 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 857 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 762 738 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 094 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 585 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 154 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 604 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 966 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 774 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 060 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 154 473 zł | 28% | 10 lat | 25 971 872 zł | 3 386 464 zł | 22 585 407 zł | 106 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 966 578 zł | 28% | 10 lat | 31 743 399 zł | 4 139 012 zł | 27 604 387 zł | 129 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 060 525 zł | 18% | 10 lat | 29 696 298 zł | 3 922 084 zł | 25 774 214 zł | 141 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 060 525 zł w kredycie na 13 723 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 723 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 559 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 283 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 360 zł czyli o 34 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 559 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
