Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 497 zł na 10 lat będzie kosztował 3 092 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 680 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 369 zł
| Cena: | 1 906 497,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 988,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 092 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 411 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 680 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 412 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 948 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 715 848 zł | 8% | 10 lat | 2 783 105 zł | 370 675 zł | 2 412 430 zł | 14 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 147 zł | 8% | 10 lat | 3 401 572 zł | 453 047 zł | 2 948 526 zł | 18 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 906 497 zł | 4% | 10 lat | 3 130 468 zł | 419 105 zł | 2 711 363 zł | 17 349 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 497 zł | 18% | 10 lat | 3 008 453 zł | 395 922 zł | 2 612 530 zł | 14 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 497 zł w kredycie na 1 753 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1753978.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 753 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 582 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 336 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 473 zł czyli o 3 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 582 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
