Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 906 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 906 497 zł na 10 lat będzie kosztował 3 130 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 711 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 750 369 zł
| Cena: | 1 906 497,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 876 988,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 750 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 130 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 419 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 711 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 440 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 715 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 982 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 097 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 715 848 zł | 4% | 10 lat | 2 817 422 zł | 377 195 zł | 2 440 227 zł | 15 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 097 147 zł | 4% | 10 lat | 3 443 515 zł | 461 016 zł | 2 982 500 zł | 19 084 zł |
| Większy wkład własny | 1 906 497 zł | 8% | 10 lat | 3 092 339 zł | 411 861 zł | 2 680 478 zł | 16 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 906 497 zł w kredycie na 1 830 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830238.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 319 zł czyli o 2 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
